Un espacio
para sentirse libre
El bienestar de encontrar
tu lugar en el mundo
Luminosidad
Vivienda saludable
Garaje
Jardín privado
Amplias estancias
Residencial Portonovo II
Magnífica promoción de obra nueva en San Fernando
Memoria de calidades
CIMENTACIÓN
ESTRUCTURA
FACHADA
CUBIERTA
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
SEPARACIÓN ENTRE VIVIENDAS
- Zapatas y muros de hormigón armado.
- Forjados y pilares de hormigón armado.
- Fábrica de ladrillo macizo perforado de medio pie de espesor para revestir, aislamiento térmico y trasdosado de placas de yeso laminado con estructura portante de acero galvanizado.
- Revestimiento general de fachadas exteriores con mortero monocapa y parcialmente aplacado con gres porcelánico efecto madera.
- Cubierta plana no transitable, con formación de pendientes, impermeabilización y aislamiento térmico y acabada con árido. Acceso para mantenimiento e instalaciones mediante ventana inclinada.
- Distribuciones interiores de las viviendas con sistema de tabiquería seca formado por placas de yeso laminado, estructura metálica y aislamiento acústico con lana mineral.
- Barandillas de escalera formada por perfiles metálicos y vidrios de seguridad.
- En medianeras de separación entre viviendas, se dispondrá de fábrica de ladrillo con trasdosado de placa de yeso laminado en ambas caras y aislamiento acústico.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
SOLADOS
CARPINTERÍA EXTERIOR
CARPINTERÍA INTERIOR
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
- Paredes: Alicatado de plaqueta cerámica en cocina y baños, en distintas alturas; en baños en zona bañera o ducha hasta el techo, y resto a media altura; en cocina zona de fuegos y de fregadero hasta el techo y resto sin alicatar.
- El resto de paramentos interiores de la vivienda se pintaran con pintura plástica acabado liso.
- Techos: Falso techo de placas de yeso laminado, acabados con pintura plástica lisa y techo desmontable donde se prevea la instalación de la maquinaria interior de climatización.
- Interior vivienda: Salón, cocina, dormitorios, pasillo, baños y vestíbulo gres porcelánico efecto madera.
- Jardín delantero entrada vivienda: Gres porcelánico para exteriores en tramo de acceso a vivienda y resto en césped artificial.
- Patio interior: Césped artificial.
- Escaleras: Peldaños interiores de piedra natural, y exteriores, según vivienda, cerámicos.
- De aluminio lacado, corredera o abatible según proyecto, con rotura de puente Térmico, acristalamiento doble con cámara aislante.
- Persianas de lamas de aluminio enrollables, en dormitorios secundarios y salón.
- En dormitorio principal estore enrollable tipo foscurit o equivalente.
- Iluminación y ventilación natural de distribuidor de planta alta y zona de escalera mediante ventana inclinada apertura manual, en cubierta, marca VELUX.
- Puerta de entrada, con cerradura de seguridad.
- Puertas de paso lacadas en blanco, abatibles o correderas, según proyecto.
- Armario empotrado en dormitorio principal, con forrado interior, balda y barra, puertas correderas de color blanco.
- Condenas en baños y dormitorio principal.
- Instalación interior agua fría y caliente, con llaves de paso independientes en cada cuarto húmedo y entrada a la vivienda. Grifería monomando y aparatos sanitarios blancos de primera calidad en todos los baños.
AGUA CALIENTE SANITARIA
ELECTRICIDAD Y AUDIOVISUALES
PREINSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN
BODEGA SÓTANO
GARAJE
- Se dispondrá de agua caliente sanitaria mediante placas solares y apoyo mediante calentador-acumulador eléctrico.
- Grado de electrificación según Reglamento de Baja Tensión.
- Mecanismos de primera calidad.
- Tomas de televisión y teléfono según normativa vigente.
- Portero electrónico.
- Preinstalación de Climatización, con distribución por conductos en todas las estancias, salvo, cocina y baños, y bodega. Previsión de instalación : de evaporadora interior en falso techo de baños o cocina y condensador exterior en cubierta.
- Sin revestimientos.
- Suelo de hormigón fratasado, techo forjado de hormigón, paredes de bloques y muro de hormigón.
- Iluminación y ventilación mediante ventana horizontal apertura manual marca VELUX.
- Puerta de acceso de vehículos motorizada.
- Pavimento de hormigón fratasado.
- Rampa de acceso con acabado antideslizante.
Distintas terminaciones
En residencial Portonovo II queremos que sientas desde el primer momento que la vivienda se adapta a ti y a tus gustos, para ello hemos elaborado diferentes y exclusivas configuraciones que te permiten personalizar los rincones de tu casa.
En Residencial Portonovo II podrás personalizar la distribución de tu vivienda adaptándola a tus necesidades. Pregunta a nuestro departamento técnico por las diferentes opciones de distribución.
Viviendas Residencial Portonovo Fase II
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Bloque 1
Bloque 2
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Avda. Ronda del Estero nº 28, local.
11100. San Fernando (Cádiz)
La información de las infografías y planos puede estar sujeta a modificaciones debido a causas no previsibles durante la ejecución de la obra y que no son contractuales.
